中国铁建通瑞新天地物业公司/物业费,小区配套,周边教育医疗交通商业

北京通州区中国铁建通瑞新天地写字楼，开发商为北京通瑞兴盛置业有限公司，占地面积135426.51平方米，建筑面积514129.26平方米，多层，毛坯，交通便利，产权年限市场类商铺:40年，楼盘地址位于潞苑东路与潞苑四街交汇处东南角，2号商业楼（S1）地下1层、地上3层，地下一层层高4.9米，一层层高为4．2米，二层3．9米，三层3．3米；4号商业楼（S2）地下2层、地上4层，地下二层人防区域3.6米，地下一层层高4.2米，车位为暂无资料，容积率为2.8，绿化率30%，物业公司为中铁建（北京）物业管理有限公司，物业费5.55元/㎡/月，北京通州区中国铁建通瑞新天地内部配套如下：停车位。

建筑规划

项目简介

中国铁建·通瑞新天地项目由中国铁建房地产集团有限公司下属的北京通瑞兴盛置业有限公司开发建设。中国铁建房地产集团有限公司组建成立于2007年3月，隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质。足迹遍布26城，119个醇熟社区。本项目地处东六环内，位于北京城市副中心——通州国际现代化新城的北端，直线距离北京市6大经济、居住发展区域均在15公里内，速、六环入口、交通便利通达。地铁与高速双引擎，不间断带来消费人潮，规划承接中心城区40万至50万常住人口疏解的任务，到2035年城市副中心人口规模控制在130万人以内，为区域商业发展孕育更优渥的土壤。毗邻三甲医院——北京友谊医院，是通州区域内第三所三甲医院，同时也是目前区域内综合性三甲医院，医院一期建筑面积11万多平方米，设计床位800张，口腔椅位200台，设有门诊楼、急诊医技楼、住院部、特需住院部、口腔专科楼、行政楼等六部分。预计可接待日均门诊量6000--10000人次，强大人流撑场，为通瑞新天地的生意之路更加顺畅。项目住宅4600余户，同时辐射珠江拉维小镇、珠江国际城、东亚逸品阁、东逸佳苑小区约5.5万人的固定消费客群；满足北京五中通州校区、北工大通州校区、龙旺庄学校、北京五中、永顺镇中心幼儿园以及自身配建幼儿园等周边累计约15万客流与高品质消费力的日常消费需求。通瑞新天地的商业，是半径2公里内的大规模非街区型商业配套，是汇集吃、喝、玩、乐、购于一体的全业态全客群精品社区商业，不仅仅服务于社区业主，对周围的各类精英人群也有较强的吸引力。在售商铺建筑面积60㎡-2100㎡，全面积临街现铺，自由选择灵活组合。可做明火餐饮，丰富业态组合，打造区域的商业旗舰。

周边设施

医疗：首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)、北京市通州区永顺镇永顺社区卫生服务中心、北京市通州区永顺镇苏坨村卫生室、北京市通州区永顺镇小潞邑村卫生室、北京市通州区永顺镇焦王庄社区卫生服务站、北京市通州区永顺镇李庄村卫生室。
银行：州支行永顺潞苑支行分理处)、北京市农村商业银行(龙旺庄分理处)、、。
商业：北京市农村商业银行(龙旺庄分理处)、北京市农村商业银行(潞苑分理处)

小区配套

停车位

交通状况

轨道交通：运河商务区站、运河商务区站、通州北关站、通州北关站。
公共交通：潞苑南里站专88路；友谊医院通州院区站552路、675路、824路、快速直达专线5路、通44路、通52路、专77路、专88路；通瑞嘉苑小区站通70路；潞苑五街东口站675路、通70路、专88路；潞苑五街站通70路、专77路。

楼层状况

2号商业楼（S1）地下1层、地上3层，地下一层层高4.9米，一层层高为4．2米，二层3．9米，三层3．3米；4号商业楼（S2）地下2层、地上4层，地下二层人防区域3.6米，地下一层层高4.2米

交付标准

毛坯交付