
北京顺义区棕榈滩中央墅别墅,开发商为北京天劲房地产开发有限公司,占地面积165000平方米,建筑面积76444平方米,多层,毛坯,楼盘地址位于顺义温榆河畔(机场杨林路口右转1公里),容积率为0.39,绿化率50%,物业公司为国贸物业,物业费8.80元/㎡/月,北京顺义区棕榈滩中央墅内部配套不详。
建筑规划
开发商:北京天劲房地产开发有限公司建筑类型:多层建筑面积:76444平方米占地面积:165000平方米容积率:0.39绿化率:50%项目简介
棕榈滩项目总用地16.5公顷,分为两期开发,一期a、b区,二期c、d区。目前位于地块南侧的ab区(一期)已建设完成.总建筑面积为36261.53平米(其中住宅建筑面积30086.33平米,配套及非配套公建面积6175.2平米);剩余待建的cd区(二期)位于地块北侧,待建总建筑面积为40183.35平米。cd区规划设计为独立式住宅。以社区中部的南北纵向干道为界分为东、西两个大区,东区面向社区出入口规划为人工中心湖;中心湖以北、及西区分别规划两条公共景观绿带,沿中心人工湖和两个景观绿带向外围延伸,充分利用环境景观资源。整个社区按人工丘陵地形进行规划,形成中部高、四周低的坡地地势。每条车行主干道横断面都是路堑式的,纵断面蜿蜒起伏。并且每条车行尽端路都是上坡路,每个小组团围合的公共庭院都形成相对的高台地。而每栋单体别墅的私家花园前后院又都有高差之分,后院步出式地下室直接连接地面花园,可直接采光。
周边设施
其他:周边生活配套完善,目前已建成华堂国际高尔夫俱乐部、温榆河高尔夫俱乐部、北京金色河畔高尔夫球会、丽京高尔夫俱乐部、北京香江高尔夫球中心、济堂高尔夫俱乐部、北京乡村高尔夫俱乐部、天竺乡村运动俱乐部、天星调良国际马术俱乐部、北京瑜伽顺义日祥广场会所、北京国际鲜花港、奥林匹克水上公园;商业设施有:日祥广场、欧陆广场、北京顺义汽车城、北京顺义空港物流基地、新国际展览中心、京林大厦、罗马湖、龙腾文化公园;酒店餐饮:北京空港花园酒店、国都大饭店、首都机场宾馆、恒丰花园等;教育设施:北京顺义国际学校(ISB)、北京京西国际学校、北京力迈私立学校等;医疗设施:北京市顺义区医院、顺义区第二医院、、空港医院;金融设
交通状况
机场高速、京顺、京承高速、机场二高速等道路,地铁15号线新国展站,东直门公交车915支、923、942、943路公交车。项目二期实现完全人车分流,人行地面,车行地下车行道。小区环路宽度均为6米,地下车库做到人车分流。停车位在地下一层部分按每户2-3个配置,满足车位要求。