长阳光和作用物业公司/物业费,小区配套,周边教育医疗交通商业

北京房山区长阳光和作用普通住宅，开发商为北京玉亭房地产开发有限公司，占地面积42,000.00平方米，建筑面积78,125.00，多层，毛坯，产权年限70年，楼盘地址位于房山长阳镇京良路西营路口向北900米，户数为660户，项目共12栋板楼660户分三期上市，全部为7-8层的电梯超薄纯板，82平跃层2居，87平米通透2居房源全部为一梯三户，中户复式两居，两边为通透平层两居，一期于2011年6月全新推出，全部为7-8层的，车位为地上车位数172；地下车位数186，容积率为1.5，绿化率30%，物业公司为北京鑫荣腾物业管理有限公司，物业费2.34元/㎡/月，北京房山区长阳光和作用内部配套不详。

建筑规划

项目简介

长阳光和作用项目是由北京玉亭房地产开发有限公司投资开发，项目定位于城铁水岸旁的宽景阳房。坐落于北京市房山区长阳镇，位于长阳中央休闲购物区(简称CSD)的核心地带，是长阳区域内距离北京市区最近的地产项目，距市区仅为15公里。

项目将打造成城铁水岸旁最适宜居住的纯生活社区，1.5的超低容积率，是长阳板块容积率的在售项目。项目四周环绕着由永定河水岸的坡岸绿化及规划中的绿化公园组成的近三百亩的公园绿地，大面积的绿植将会形成一个天然的大氧吧，为居者提供最清新的氧气，达到湿润净化空气的作用，保障身心健康，提高生活质量。

项目建筑具有后现代简欧建筑风格，户型设计多样化，面积从82-110平米不等,平层、跃层、LOFT等多种户型供您选择，3.9-4.2米大面宽阳光房，灿烂您的居室。

周边设施

长阳光和作用整体配套已然完善。毗邻天泰新景温泉家园、靠山居、大宁山庄等成熟社区及长阳镇政府，银行、邮局、超市、餐饮、娱乐、美容美发等生活配套已开业迎宾。另一方面，房山区政府将把长阳地区打造成中央购物休闲区，(简称CSD)是聚集商贸，信息，文化，体育，会展，酒店，餐饮，休闲及办公为一体的城际中心。

在本项目三公里的大生活圈范围内华北最大的旗舰店奥特莱斯目前正在建设中，总投资10亿，预计今年10月投入使用，里面有国际品牌300余家，项目以汇集全球时尚品牌，极为优惠的折扣价格和优越舒适的购物环境三大特色而著称，深受全球高端时尚人群喜爱，是现代社会最为流行，发展最为迅猛的商业形态。

小博士幼儿园、红黄蓝幼儿园、良乡双语实验幼儿园、房山区昊天幼儿园、稻田小学、长阳镇西营小学、北京小学、长阳中学、北京四中、北京辅仁音乐学院、北京农业职业学院、北京理工大学、聚落周边。

良乡医院、良乡妇幼保健、北京电力设备总厂医院、同济门诊、北亚骨科医院、北京房山区卫生院、安贞医院、武警总医院、北医三院等。

三公里内，配套设施更为丰盛繁华，华北最大奥特莱斯综合配套群，大中电器、国美电器、苏宁电器、服饰云集、国泰购物中心、华冠购物中心、大型超市、家乐福、美廉美、电影院、特色美食、金百万、东来顺、权金城、健身中心等各类设施全面入驻，尽可能满足你购物、休闲、娱乐的全部欲望。

交通状况

长阳光和作用踞身CSD核心区，紧邻城铁房山线稻田站，公交车646路、391路、993路军留庄站下车，顺畅切换城市繁华，咫尺京石、京开双高速，更有五环路、京良路、京周路、长周路、长韩路五大城市主干道，多条公交线路纵横连接，区域内轻轨、高速、城市主干道的立体交通网络已然成熟，而伴随着北京第二机场落户京南，城铁房山线全线贯通，京石二高速开通在即，京良路、长韩路改造即将完成，区域交通将更加便捷。临近房山线稻田站，城铁房山线与地铁9号线无缝对接，自

楼层状况

项目共12栋板楼660户分三期上市，全部为7-8层的电梯超薄纯板，82平跃层2居，87平米通透2居房源全部为一梯三户，中户复式两居，两边为通透平层两居。
一期于2011年6月全新推出，全部为7-8层的

交付标准

结构：钢筋混凝土

供水：长阳自来水厂

外墙：面砖、涂料

内墙：耐水腻子

电梯：1000kg

采暖：分户燃气采暖炉，地板采暖

电梯服务户数：16-22

通讯：电话

门窗：断桥铝合金窗

卫生间：水泥拉毛

大堂：地砖

厨房：水泥拉毛

首层大堂墙面：乳胶漆

卧室地面：水泥抹面

地面材料：面砖

电梯间：地砖

室内涂料：无

电梯间墙面：涂料

公共走廊、消防楼梯：地砖

门禁系统：有

信报箱：不锈钢

电视系统：有

中水系统：有

安防系统：有