禹洲朗廷湾物业公司/物业费,小区配套,周边教育医疗交通商业

北京通州区禹洲朗廷湾普通住宅，开发商为禹茂房地产开发有限公司，占地面积46,793.00平方米，建筑面积108,439.00，低层、超高层、塔楼，带装修，品质住宅、高绿化率、南北通透、低密社区、交通便利，产权年限普通住宅：70年,花园洋房：70年，楼盘地址位于通顺路与朝阳北路交叉口，户数为572户，社区住宅建筑共14栋，其中8#楼为7层洋房，均为125㎡户型，其余13栋楼为9-11层的小高层，车位为地上车位数25；地下车位数858，容积率为1.6，绿化率30%，物业公司为禹洲物业服务有限公司，物业费3.98元/㎡/月，北京通州区禹洲朗廷湾内部配套如下：五河五园环绕，空气好，绿化面积大项目自带商业和幼儿园。

建筑规划

项目简介

禹洲朗廷湾地块位于“百里长安街”的轴线之上，是北京以通燕高速为南北中轴线向东发展的重要战略区域，占据通州城市副中心的“文化重地”，项目紧邻小中河，依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求。

周边设施

学校：范庄小学，龙旺庄小学，永顺小学，北京五中等
商业：北京远洋乐堤港，大融城，金宝街，合生汇，万达广场，国泰百货，常营天街等
医疗：友谊新华医院，263解放军医院，潞河医院，安贞医院、首都儿研所等
公园：紧邻小中河公园、东郊湿地公园、宋庄文化公园、温榆河滨河森林公园、大运河森林公园、刘庄公园

小区配套

五河五园环绕，空气好，绿化面积大
项目自带商业和幼儿园

交通状况

交通：五纵三横，京通高速、广渠路高速、朝阳北路、通顺路等，距离首都机场，国贸，北京市政府都较近。
地铁：6号线北关站、物资学院站、规划的M102范庄站
公交：824路、通1路、通3路、342路、583路、924路等。

楼层状况

社区住宅建筑共14栋，其中8#楼为7层洋房，均为125㎡户型，其余13栋楼为9-11层的小高层

交付标准

非毛坯，带装修交付