
北京大兴区中央公馆别墅,开发商为北京鲁信英大置业有限公司,占地面积26586平方米,建筑面积28000平方米,中央公馆房价待定,毛坯,楼盘地址位于大兴区亦庄经济开发区,开盘时间为2005-10-10,交房日期为暂无资料,容积率为1.06,绿化率40%,具体户型暂无资料。
项目预售证
京房售证字(2009)开7号、京房售证字(2009)开3号、京房售证字(200;
中央公馆位于亦庄居住区核心,揽繁华于世外,享宁静于城中。这里作为亦庄块可开发土地,成为当之无愧的权力金三角。3万平米建筑集群(地上28000平米,地下10600平米),仅有81席专署馆邸。临街规划一条建筑体量达7000平米、500米长的摩登商业连廊。两面临街,出入便捷。一面与绿化带一衣带水。三面风景,八面威风。其现代式的公馆格调,半开放式街区空间,既注重邻里的亲和,有确保了主人的私享空间。原理,中央公馆采用中国结式的造园理念,将稳重喜气的中国文化底蕴融入欧洲色彩的建筑之中,从人的角度出发,更加注重人情味儿的营造。中国结沿社区主路伸展,分别以“花池结”、“方圆结”、“门庭结”为结点,三重景观贯穿整个社区。在中央公馆中国结的构图借用到铺装形式中去,利用交通这条“线”串连小区内部各个节点,每个节点根据其形、意命名,秉承了传统丰富了小区的整个文化内涵。“结”的细节,“方圆结”:借用天圆地方的传统时空观,塑造此节点,以方形的绿篱围合圆形的花池构成一个主要的休憩节点,另有小型水景布置,活跃整个节点的环境气氛,并设有小亭子供居民休息。“花池结”:曲线的水池在花丛的围合中波纹荡漾,小型的亲水平台,拉近人与水的距离,平台上的小型构筑架记述着公馆的形成和历史,丰富了小区深沉的文化底蕴。“门庭结”:处于小区尽端的位置,又是小区的一个次级出入口,利用植物的搭配和铺装的变化,构筑一个良好的空间感受场地。“方”的简约,天圆地方是我国传统的时空观,结合中国传统的文脉深入到本方案中。方形的结构关系更加的简约流畅,更贴近本方案追求的高雅的品质。元素,园区中小品均采用对比鲜亮的红白两色,以简约的“方”形作为创造元素,在社区的道路、围墙、影壁、护栏之间穿缀,构成造型精巧、层次丰富的社区装饰特色。路边偶尔有石景散落,不时有精美的小泉越入眼帘,百余种植被层层叠叠的展示着不同的情趣,从而造化出一种现代的公馆园林神韵。公馆特色,每位业主都有私人的领空和领地,前有庭院,后有花园。前院架起变幻的楼梯,以形成整体层次多变的情趣之美。休闲娱乐,18洞鸿禧长新高尔夫球场、亦庄体育中心等。商务中心、康体娱乐、多家银行、邮政等一应俱全。
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