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北京朝阳区维多利亚花园公寓普通住宅，开发商为北京正旭晶典房地产开发有限公司，占地面积11000平方米，建筑面积48000平方米，维多利亚花园公寓房价30000元/㎡，毛坯，楼盘地址位于朝阳区朝阳公园西里南区15号，开盘时间与交房日期暂无资料，户数为217户，容积率为3.1，绿化率30%，具体户型暂无资料。
项目预售证
京房售证字(2004)196号；
维多利亚花园公寓得天独厚的位置，在北京市朝阳区公园绿色生活走廊上，在燕莎商圈、盈科商圈、使馆区和CBD的环抱中。东临磅礴大气、亚洲最大规模、素有“北京绿肺”之称的朝阳公园，西依湖景宜人风景如画的家展馆，更有GOLF球场的相伴。国际大师的倾力之作，聘请驰名世界的建筑设计珍品。贝兹斯玛特有走过超过150年的历史，其设计杰作遍及世界各地。2003年设计的住宅项目“墨尔本人公寓”更是囊括住宅设计全部金奖。空中花园无私的奉献：一梯一户，电梯入户，赠送100余平米屋顶平台，珍藏版空中花园公寓恭候成功的主人!，园林景观模型风格是比较英式的设计风格，在整个设计的过程中是为了让人充分体验人与自然的交流。景观规划还保证顶层有复式户型，而且是大户型，采用波浪的延伸性，每一顶层户均有一个独立的观景大平台。英国管家式的服务，2000年悉尼奥运会指定物业管理公司瑞维特(RayWhite)提供英国管家式物业管理服务。该项目位置得天独厚，社区氛围和谐：处三环与四环之间，坐拥燕莎商圈、盈科商圈、使馆区和泛CBD区域，交通便捷，地利显著。东邻北京绿肺朝阳公园，这是北京目前最大的现代化公园，以拥有大面积绿色、生态景观著称。区域内的涉外医院、学校、餐饮娱乐配套设施一应俱全，正在形成的高档社会群奠定了良好的区域文化氛围。采用独特的波浪型楼梯编排及珍珠色外墙设计，中央更具四季飘送馥郁芳香与弥漫谧静的维多利亚式花园。一梯一户、一梯两户的格局和独具澳洲特色的18套带超大豪华露台、电梯直接入户的屋顶空中花园，澳洲风格所吹送的是渗透豪华时尚品位的阳光气息与怡然清风。带装修体贴到位，彰显华贵气质：项目总建筑面积50000平方米，208席经典杰作全部带装修到位，48种人性化户型设计体贴入微。室内装饰材料全部从澳洲采购，部品精选自德、意、澳等名门佳品。根据带装修标准，居室内地面将采用澳大利亚readyfloor实像木复合地板，卧室配100%澳产纯羊毛地毯，在厨房和卫生间等有特殊需求的空间，采用意大利APPIANI地砖和QUARELL RIGEL大理石铺设。建筑外立面因采用澳大利亚进口珍珠云母加ORICA防水耐久性石漆而散发出柔和明亮的珍珠般光彩，其他涂料均特别注重环保效能。项目还特别注重公共安全系统建设，不仅在大门及楼门处设法国罗格朗的可视对讲门禁，小区内还设有电子巡更系统、围墙红外线周界防范系统，居室厨房内设有害气体探测器，火灾报警探测器并均设有紧急呼叫按钮，以免意外发生后能得到紧急救援。
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朝阳壹号均价：71000元/㎡；中冶德贤御府均价：80000元/㎡；保利锦上二期均价：71000元/㎡；绿城沁园均价：65000元/㎡；金隅昆泰云筑均价：75000元/㎡；龙樾合玺均价：88000元/㎡；京投发展北熙区均价：79000元/㎡；青云上府均价：66000元/㎡；和光煦境均价：85000元/㎡；中绿东岳府均价：71000元/㎡；
