长安8号

项目介绍

 北京朝阳区长安8号有普通住宅，开发商为高力国际顾问，占地面积35502平方米，建筑面积247646平方米，内部配套暂无数据，地址在朝阳建国路86号（大望桥东南角）。

长安8号位于北京朝阳区建路86号，建外大街和西大望路交叉口东南角，该地块由项目建设用地与城市代征地面积两部分组成。项目西起西大望路，东临规划中cbd中央公园，南至通惠河景观，北临长安街。总建筑面积247646.3平方米，由两栋低碳公寓组成。其中，住宅建筑面积122758平方米，包括南楼104389.69平方米，北楼（27~39层）18368.03平方米。非住宅面积约124885平方米。项目地上部分为南、北两栋。南楼为弧形板楼，为70年产权豪华住宅。地上40层，楼高155米，为北京市高度超100米的纯住宅楼。全楼共273套。1－4层主要为大堂、会所等公共空间。5－36层为豪华标准层，层高为3.5米，标准层一层8套，面积约为260—470平方米；37－40层为复式层，共12套，层高为3.9米，面积约为640—1800平方米。北楼由4层裙房及39层摩天塔式楼组成，地上总层数43层，高度约为180米。裙房1－3层为商业，与南、北楼之间中庭部分和地下一层共同构成面积约28000平米的自持型高档购物中心。北楼裙房4层为会所。5层为设备层。6－26层为商务公寓，建筑面积约为100—200平方米。27－39层为俯瞰长安街的摩天寓所，一层1－2户，建筑面积约为700—1500平方米。40－43层为发展商自留办公用房。南、北楼地下2至4层为地下停车库，共有三个地面出入口，分别位于项目用地的东北角、西侧及南侧。北塔頂級豪萢公寓府邸中央主大堂高19.5米，中國住宅大堂挑高之最。双会所设计，会所、养生会所服务于客户的社交需求。整体建筑为现代主义风格，是中国经典文化与现代西方设计理念的自然结合。项目自身为配套设施齐全，拥有北楼商业裙房四层3900平方米和南楼2100平米的双会所设计；28000平方米的自持商业，目标是打造成类似于连卡佛的高端百货。“长安8号”以“低碳”为实践标准，通过绿色建筑可行性研究分析、各项模拟计算、权威专家智慧贡献、全方位系统集成和采用全球的15项绿色低碳高舒适技术体系，打造全球级“高舒适度”低碳豪宅。低碳“长安8号”关注项目在全生命周期内，消耗最少的地球资源，使用最少的能源，产生最少的废弃物，按照绿色建筑设计原则，制定低碳与高舒适度兼备的宜居方案。对各项新技术、新产品应用进行详细的可行性分析和方案优化，采用全球的15项绿色低碳高舒适技术体系，并确保各系统之间完全融合，实现项目制定的整体节能率、节水率、可再生能源利用率及二氧化碳减排量等各项低碳目标。1、建筑设计公司：澳大利亚tmg建筑设计集团2、施工图设计：华东建筑设计研究院有限公司3、南栋室内设计：赫西贝德纳（hba）联合私人有限公司4、南栋大堂、会所及北栋酒店式公寓室内设计：美国bld设计有限公司5、外墙工程设计：奥雅纳arup外墙工程顾问公司6、机电顾问：卓展工程顾问有限公司7、声学顾问：金宝声学环保顾问有限公司8、灯光设计：美国bpi-碧普照明9、施工单位：中国建筑一局集团10、监理单位：北京赛瑞斯工程建设监理有限责任公司、中盛航空工程监理公司11、景观设计：swa集团