北京华侨城

项目介绍

 北京朝阳区北京华侨城有普通住宅，开发商为北京华侨城物业管理公司，占地面积500000平方米，建筑面积830000平方米，内部配套北京欢乐谷、维吉奥广场、高档双主题会所、OCAT当代艺术中心北京分馆、城市客栈酒店、华侨城大剧院、北京市华侨城黄冈中学、伊顿慧智双语幼儿园、TESCO乐购超市。，地址在朝阳东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路。

北京华侨城：

继2010年A1-4号、A1-6号楼售磬以后，2011年，全系典藏系列现房新品“林荫大道”，A1-7号楼位于A1区最北侧，18层设计，南侧可观一期成熟园林景致，北侧可赏北京华侨城百米绿化带，双园环抱，位置俱佳。预计2011年下半年强势推出。户型面积以170平米三居为主，顶层跃层，一梯两户设计，南北通透，采光通风

“林荫大道”建筑外观延续一期成熟的经典立面风格，坡屋顶设计，俊朗大气。外饰面为面砖及部分干挂石材，色彩基调以暖色为主，辅以灰调，整体风格简介明快，虚实变化错落有致。

北京华侨城除了完善大环境的配套外，更关注为市场带来升级的产品。2010北京华侨城全系典藏陆续推向市场，均为现房和准现房，环境成熟度更高、舒适度更高、产品更加多样化。“林荫大道”双园环抱，“轩朗墅居”低密豁朗，“云景官邸”独享空中视野。

继A1-4号楼轩朗墅居之后，北京华侨城再度推出全新力作A1-6号楼云景官邸，以中央瞰景高层打造时代坚峰寓所。

北京华侨城全系典藏之云景官邸，三米层高、视野，俯瞰CBD的繁华与欢乐谷的激情。楼栋身侧百米绿化带与内部园林、中央景观带形成三重景观环抱之势，全方位颐养身心，视野所及，绿意盎然。102m2-112m2雅致两居、134m2-175m2舒逸三居，211m2-213尊阔四居，不同生活情境，同演大家风范。

四期新品——A1-4号楼“轩朗墅居”为12层景观薄板，繁华深处的宽宅墅居，以区域罕见的低密薄板小高层形态出现。紧邻维吉奥商业广场、黄冈中学，兼纳人文熏陶与自然风景于一身，更可享受欢乐谷胜景，品鉴中央景观带美景。户型面积为138-186平米三、四居、200-300平米顶层上跃、首层下跃。

北京华侨城三期新品-“四季”组团定位为CBD花园大宅，全部为低密薄板小高层设计。位于社区西侧，紧邻维吉奥商业广场，西可观欢乐谷胜景，东可赏中央景观带美景。每栋建筑之间组团园林，集合了社区园艺最精华部分，可以说是一栋一庭院的园中之园。

四季组团于09年3月A2-3号楼，共计132户，层高2.9米，坡屋顶设计使用金属面层，层高可达4.75米，十二层高层板楼设计，一梯一户/两户，突显尊贵。户型设计以人为本，主力户型是190平米舒适型三居、四居。南北通透、多开间朝南、户型使用率高等特点之外，更有首层赠地下活动室，可满足不同客户的生活需求。

现代欧式风格的建筑设计，大气沉稳，成熟经典。空间更为开阔疏朗。新古典欧式风格园林，坡地景观错落有致，高低对景遥相呼应。配有草坪、花架、湖面、景亭、特色观景台、亲水台阶及小旱喷泉，人们既可安坐其间静静欣赏，也可在溪边的木栈道景异，动静结合，行坐两宜。

项目三期

低密度薄板：位置规划在与北京欢乐谷位置最为邻近的社区西侧，不仅西有欢乐谷，东有中央景观带，4栋建筑之间的三片庭院园林，集合了社区园艺的最精华部分。可以说是一栋一庭院的园中之园。

项目三期建筑沿袭了一贯的经典造型与轮廓，以面砖贴合成暖色立面，与灰的金属构件搭配组合为历久弥香的建筑气质。在简洁的立面轮廓上，每个户型镶嵌一个外挂小露台，凭添了建筑的灵动与生活的又一重情趣所在。三期A2-4号楼于2008年7月推出，总户数为207户，位于三期的南侧，其主力户型强调南北通透、舒适度的同时，为购房者提供了从111平米到219平米的多种产品形态。除主力户型三居外，还包含了一些具有特殊性的优质空间。东西两端的端单元，可谓是通透中的，不仅可以做到明厨明卫，甚至做到了每个房间均开窗，使业主拥有两个明卫。以一梯两户的标准配置，121平米的有限空间，通过科学的设计手法，演绎出三室两厅两卫双阳台的经济型舒适户型，而流畅合理的动线安排也使每一个角落尽皆考虑到主人所需，形成既保证了舒适度，又降低了生活成本，同时大大提升生活效率。

项目二期介绍

北京华侨城中轴景观住宅是一期产品的创新版，在位置上贯穿地产项目的景观中轴并向西延伸，从空间布局上起到了连接一期与商业中心的作用。其中A2-5\6\7号楼位于中轴景观带，30层的高度使其具有的景观视野，近瞰欢乐谷美景，远眺CBD繁华。

中轴景观高板，层高2.9米，共30层，建筑立面俊朗，沉稳大气，是该区域标志性的建筑。其中，四居室建筑面积约213平米，全景观户型，南北布局，三面采光，通透敞阔，通风性佳，采光充足，布局合理，动静分区;两梯两户设计，四室两厅两卫。