学府壹号院

• 区域商圈：海淀
• 所在片区：海淀
• 项目类型：普通住宅 花园洋房
• 建筑类型：板楼多层
• 产权年限：70年
• 建筑特色：公园地产中式地产宜居生态
• 装修情况：非毛坯
• 开 发 商：北京陕创企诚置业有限公司,北京融贸晟璟置业有限公司
• 物业公司：融创物业
• 物 业 费：8.50元/平米/月
• 楼盘地址：北京市海淀区上地街道学府壹号院(建设中)

• 规划面积：109707平方米
• 建筑面积：175531平方米
• 楼栋楼层：35
• 规划户数：900户
• 容 积 率：1.60
• 绿 化 率：30%
• 停 车 位：合计1724，车户比约为：1.9
• 楼盘别名：枫澜雅苑，枫秀雅苑

• 开盘时间：2021年10月29日
• 交房时间：2024年9月
• 销售状态：在售楼盘
• 售楼电话：400-188-5630
• 售楼地址：杏石口路50号中间艺术区4号楼学府壹号院售楼处
• 预售许可证：(一房一价：详情请至住建委网站查询)京房售证字(2021)147号,2021-10-19；京房售证字(2021)148号,2021-10-19；

• 参考价格： 89600元/平方米
• 价格说明：

记录时间	均价	价格描述

周边配套：海淀区人文一脉正中，教育高地之上，涵养世家风范。与清华大学、北京大学、中国农业大学、北京体育大学等世界知名学府为邻。同时周边优质教育资源林立，如上地实验小学、北大附小（肖家河校区）、北京101中学、人大附中（西山校区）、清华附中等名优中小学校，人文气韵涵养，织锦美好未来。 医疗资源：北医三院、西苑医院、解放军第309医院等国内优质医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。 综合商业：项目约1公里内为华联BHG，向东近达华润万象汇，南边则有中关村、万柳、世纪金源等大型商圈，涵盖世纪金源购物中心、万柳华联等大型的商超配套。 公园：项目毗邻皇家园林典范——圆明园、颐和园，同时香山公园、八大处公园、玉泉公园、两山公园和丹青圃公园等十余座城市公园环抱项目四周，外接百望山森林公园、西山国家森林公园优渥生态资源，约49.8公顷树村郊野公园环绕，打造富氧、宜居的平静宅邸，在城市自然绿肺之间，将城市稀缺生态与顶级生活方式集合，敬呈理想人居的极致体现。（*树村郊野公园数据来源：北京市海淀区人民政府官网）
学校教育：暂无数据


交通路线：轨道交通：4号线圆明园，西苑；13号线上地；15号线清华东路西口；16号线农大南路。 公交路线：菊园东站(公交站):328路;375路;449路;476路;518路;577路;608路;644路;932路;专28路;厢黄旗东路北口(公交站):623路;专28路;马连洼北路东口(公交站):375路;449路;476路;518路;577路;608路;644路;932路;专28路;厢黄旗东路(公交站):623路;专28路;东北旺中路南口(公交站):375路;577路;风芳园(公交站):375路;636路;快速直