手机版
登录/注册
更新时间：2022-05-16
手机找房优山美地D区基本信息
- 区域商圈：顺义
- 所在片区：顺义
- 项目类型：别墅
- 建筑类型：叠拼双拼独栋
- 产权年限：70年
- 建筑特色：普通地产景观居所交通方便
- 装修情况：毛坯
- 开 发 商：北京顺义新城新城建设开发有限公司
- 物业公司：北京鲁能物业公司
- 物 业 费：9.50元/平米/月
- 楼盘地址：后沙峪镇裕园路西300米
优山美地D区规划情况
- 规划面积：23平方米
- 建筑面积：10平方米
- 楼栋楼层：所有产品全部为地上3层，地下两层，人车分流设计，配备私家电梯。类独栋位于整个项目的西北侧，该产品户型方正，空间布局合理，前后庭院设计，拥有较好的视野。双拼合院位于整个社区的中心，项目的主力户型，地上空间较大，室内空间布局合理，室外庭院集中向阳，采光面大且时间长，私密性较好。景观独栋位于项目的西南和东北两侧，户型方正，首层层高4.8米空间感极好，视野佳，庭院面积较大
- 规划户数：262户
- 容 积 率：1.01
- 绿 化 率：30%
- 停 车 位：每户三车位
- 楼盘别名：鲁美嘉苑
优山美地D区销售信息
- 开盘时间：2018年10月15日
- 交房时间：2020年9月30日
- 销售状态：在售楼盘
- 售楼电话：400-188-5630
- 售楼地址：顺义区后沙峪镇
- 预售许可证：京房售证字（2016）26号,2016-3-27
优山美地D区价格信息
- 参考价格： 待定
- 价格说明：
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 |
|---|
优山美地D区配套情况
周边配套：
交通路线：
?、国际资源
?北京80%的国际学校环伺周围，是高净值人群及财富的置业之地。
?2、中央别墅区在售的纯别墅社区
?本项目全部为纯别墅产品，无高低配，社区人群一致。
?3、纯商品房
?不存在限竞房项目的种种政策限制，如限制5年内不得上市交易等，可自由流转。
?4、社区体育公园
?项目南侧即为项目所建设的鲁能泰山体育公园，占地4万平米内有4大区域10个板块，可满足不同年龄段的运动健康需求。
?5、物业服务
?鲁能自持物业，连续10年蝉联中别墅区物业服务第一名，ISB国际学校的社区物业，被住建委评委5星级别墅物业，管家式服务体系。
交通路线：
自驾：京承高速六号出口后沙峪出口处，向东进入火沙路直行，在裕园路路口右转，直行两公里/机场高速，在杨林大道出口出，上林荫路，花园西街，天北红
优山美地D区楼盘简介
北京顺义区优山美地D区有别墅，开发商为北京鲁能物业公司，占地面积23.280000平方米，建筑面积10.37平方米，内部配套优山会所俱乐部总面积27000平米地上3层地下1层，内设自助餐、包间、面包房、咖啡厅、超市、健身房、室内外游泳池、温泉SPA、客房、会议室、KTV、舞蹈室等多项服务内容。会所费用目前为一个家庭12000元/年（2大人4小孩）可不限时使用健身房和室内外泳池，其他项目需另行自费但享受优山业主VIP优惠。，鲁美嘉苑地址在后沙峪镇裕园路西300米。
优山美地D区项目总用地面积23.28万平米,总建设用地规模10.37万平米，代征绿地12.91万平米，地块内总体容积率指标为0.43，全区域限高12米；其中建设用地由两个地块组成，其中住宅地块占地8.19万平米，老年会所用地建设用地面积2.18万平米，地上建筑面积为1.744万平米。优山美地D区的整体建筑风格是东方新古典官式建筑，采取全石材立面，建筑语言中，突出体现欧式官邸的气质与形象。整体提升产品的认知度，注重对东方与中国元素符号、细节的抽象和提炼，体现建筑的威严、大气、对称和规整的体量感。优山美地D区采取新中式景观，力将项目打造成京城地区独具特色的新中式别墅。建筑排布以格局为灵感，经纬交错、中轴对称、轮廓丰富、节律有序,设计从古典园林的多重院落空间意境出发，以“御道朱门书香第两街四防花袭人”为主题，目及皆园林，有景便有诗，达到“虽由人作，宛若天开”的艺术境地。
400-188-5630
优山美地D区周边楼盘
免责声明：本网站所刊载的"新房"所有资料及图表仅供参考使用，不声明或保证其内容之正确性或可靠性。刊载这些文档不视为优山美地D区已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准，且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。参阅本网站上所刊的文档的人士，应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务，改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！