中冶德贤御府

• 区域商圈：朝阳
• 所在片区：朝阳
• 项目类型：普通住宅
• 建筑类型：高层小高低层板楼
• 产权年限：70年
• 建筑特色：地铁沿线
• 装修情况：简装修
• 开 发 商：北京中冶名鼎房地产开发有限公司
• 物业公司：中冶物业
• 物 业 费：0.00元/平米/月
• 楼盘地址：朝阳区东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米

• 规划面积：2平方米
• 建筑面积：7平方米
• 楼栋楼层：1号楼/2号楼 两梯两户 12层 105/133/115平米 2个单元,3号楼 一梯两户 10层 89平米 3个单元,4号楼 两梯四户 75/117平米 22层 1个单元,5号楼 一梯两户 72/73平米 10-11层 3单元,6号楼 两梯两户 145户型 26层 1个单元
• 规划户数：450户
• 容 积 率：2.80
• 绿 化 率：30%
• 停 车 位：1：1.2
• 楼盘别名：暂无

• 开盘时间：暂无数据
• 交房时间：2023年12月
• 销售状态：在售楼盘
• 售楼电话：400-188-5630
• 售楼地址：朝阳区东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米
• 预售许可证：京房售证字(2021)145号,2021-10-13；

• 参考价格： 待定
• 价格说明：

教育：双教育—聚集最优质的名校资源，十多所知名公立和国际学校
幼儿园：项目南侧凡灵顿幼儿园（南侧3公里）、北京青苗幼儿园（常青藤校区东侧4公里），北师大奥园幼儿园、蓝天双语幼儿园、奥林匹克幼儿园等，除此之外项目西南侧还配建3200平米的公立幼儿园。
小学：首都师范大学朝阳小学（东侧1公里）、白家庄小学（向西5公里）等。
中学：人大附中朝阳分校东坝校区（12年制民办校，朝阳仅太阳宫校区、东坝校区两所；今年启动首年招生）、对外经贸大学附属中学、东北师范大学附中等，北京市十六中学、北京市九十中朝阳新城分校（向南1.7公里）
高中：北京八十中等重点公立中学，西侧还有已建成的北京中学。
高端国际学校：东侧一路之隔爱迪国际学校、向北1公里凯文国际学校、赫德双语学校、拔萃双语国际学校、德威英国国际学校等。

医疗：多所医院为业主护航
北京市第一中西医结合医院(三甲)、东坝医院(二甲)、民航总院(三级)、华信医院(三级)、安贞东方医院（距离项目不足3公里距离，政府投资30亿正在建设中，设800张床位，诊疗科目涵盖24个科目66个专业，以心肺血管疾病为重点，集医疗、教学、科研、预防、国际交流为一体的三甲级综合性医院。预计于2022年竣工，2023年正式投入使用。）

商业：尊享多个商圈繁华便利
在建）、嘉品MALL、恒大城市广场等商业逐步完善业主高端购物需求，满足居民80%日常生活需求。项目西侧3公里是在建的万达广场，总建面23.4万颐堤港、蓝色港湾、斯普瑞斯奥特莱斯、长楹龙湖天街、活力东方奥特莱斯等大型购物中心。
商业配套：金隅嘉品mall（10万平米，已建成）、恒大城市广场（8万平米，已建成）、东坝万达广场(23.4万平，预计2021年底竣工)，

生态环境：两河五园，尊享天然氧吧
项目周边北小河、坝河水系景观带
东坝郊野公园、东坝千亩湖公园、常营公园、将府公园、蓝调薰衣草庄园等环绕，为业主提供源源不断的负氧离子。
另外项目西侧还将建设东坝中央公园，其含生态、游憩、文化、体育、国际交流等功能，东坝中央公园绿地和水域面积共约53.2公顷，政府对其定位为北京东北部绿心名片和城市窗口。

（一）
1、项目地处朝阳黄金十字线上，咫尺东五环，五横五纵，六轨道，贯通全城。
2、从项目出发，向东沿东坝大街100米即可上机场第二高速，2公里到达五环，8公里到达四环，12公里即可到达首都国际机场。
3、项目距离3号线楼梓庄桥西站直线距离仅50米（规划中），2023年3号线一期开通至东风站，距离项目1.5公里，12号线2023年5年开通至东风站，距项目约1.5公里。区域规划R4号线，远期规划的平谷线、L4号线及M101线，共6条轨道线环绕。