澳洲康都

项目介绍

 北京朝阳区澳洲康都有普通住宅，开发商为世纪博雅物业管理公司，占地面积60000平方米，建筑面积280000平方米，内部配套暂无数据，地址在朝阳区望京广顺北大街叶青大厦往西300米路北。

澳洲康都是北京以家庭的需要为核心从项目硬件到生活软件，配合全新物业形态统一规划的全功能亲人社区。项目住宅主体以全然不同的功能设计规划出80%的CONDO公寓、10%的乐龄公寓和10%的青年公寓，以适应三种不同生活方式的需要。

国际的规划理念，解决了同堂之家既需要相互照顾而生活习惯又各不相同的矛盾。社区整体功能分区。适合孩子的双语幼儿园、儿童阅览室和风情园林的邦迪风致区。物业形态上注重因爱而居的社区核心思想，澳洲康都将成为北京第一个强调社区情感交流的亲人社区。

澳洲康都工程进展情况：

一、工程总体规划

澳洲康都总占地面积6万多平方米，总建筑面积近28万平方米，地上面积为6万多平方米，地下总建筑面积为4万平方米，容积率3.98，绿化面积达到28700平方米，绿化率大于30.5%，建筑密度17%，总户数2367户，一期（1#、2#、3#楼）共949户。

二、计划施工进度

一期2004年4月出地面，2004年10月封顶，2005年5月出外立面，2005年8月31日1#、2#、3#楼竣工交付使用。二期未入住前，开发商将对一期已经交付的几栋楼进行封闭管理。

专门针对老年人设计的“乐龄公寓”位于澳洲康都整个项目的位置，以国际无障碍公寓标准设计，通过六大适老设施，十个带装修细节，以及完善的生活服务和护理援助，从住宅的自然环境、居室设计、生活服务等方面来满足老年人“养老”生活的特殊需要。

乐龄公寓是专为老年人设计的都市养老公寓，2004年12月1日起开始接受预定，均价：6580元/平方米，另外康都公寓7号楼也同时开始预定，均价：6880元/平方米。