新华联运河湾

新华联运河湾——运河畔?公园海?国际优态湾岸住区

CBD东，通州新城，北京现代化国际中心

2010年政府重点建设新城/环渤海区域合作重要基地/五大功能板块/八条轨道覆盖

北京通州，“十一五”计划重点发展的“东部生态带”。北京市委“2010年新城建设重心向通州倾斜”决议中，新城核心区将扩至48平方公里，正式启动运河核心功能区、商务总部功能区、行政服务功能区、医疗康体功能区和主题休闲功能区五大功能板块建设，修建广渠路延长线、首都机场联络线，包括地铁6号线(延长线)在内的八条轨道将覆盖通州，一座媲美上海浦东的“现代化国际新城”正在崛起!

大运河畔，私享千年水韵盛景

京杭大运河，中华民族五千年恢弘巨制，与万里长城齐名寰宇，中国两大人工奇迹之一。生于秦汉，兴于隋唐，这条贯穿中华大地两千年之久的古老河道，仍在焕发生命的光彩。运河两岸，自古就是商贾云集、人杰地灵;今天的北京，大运河的自然生态优势，营造出一片绿韵交织的瀚景湾岸，京城高端居住新潮流。

运河首誉，新城核心，31万平米国际湾岸住区

新华联运河湾雄踞通州新城核心，是北京大运河东岸、紧邻运河水道的住宅项目。项目总占地10万平米，总规模31万平米，分为南北两区，由11-33层的高层、小高层组成，大气中不失优雅，现代中隐蕴古典，堪称大运河畔一座中西并萃的风格地标。本着“健康、舒适、环保、绿色、人文”的设计理念，楼体圆弧处理，既增加外观美感，又提高室内观景效果，内外兼修，品质上乘。根据北京市政府最新决议，通州运河核心区将不再建设住宅项目，新华联运河湾亦将成为运河居住板块收官之作，价值举世共鉴。

坐赏河流的风景，沁享公园的呼吸

京杭大运河/运河奥体公园/运河文化广场/运河生态公园

大运河东岸，紧依河道依次分布有运河奥体公园、运河文化广场和运河生态公园三大公园，全线总长4600米，宽600-800米，总面积368公顷，其中水面92公顷，绿化率达95%。三大公园并称“运河公园”，集绿色生态、娱乐休闲、体育健身、水上观光为一体，成为目前京东规模大、功能最全的城市公园。新华联运河湾位于文化广场与生态公园之间，呈瀚景围合之势，水影、岛影、楼影、林影交相辉映，坐享无限风光。

NEWSTART优态生活主义，CBD居住新观念

Nutrition营养/Exercise运动/Water水岸/Sunshine阳光/Temperature温度/Air空气/Rest休息/Trust信心

新华联运河湾不辜负大运河的丰厚馈赠，将风靡全球的“NEWSTART”即“优态”生活理念融入项目的开发之中。“优态”生活理念起源于美国，由美国前总统克林顿倡导、加州大学莱斯特?布莱诺提出，旨在对美国中产圈层生活标准的重新定义。然而，理念一经提出便引起全世界的共鸣，巴黎、悉尼、伦敦、罗马……“优态”理念拥护者遍布全球。如今NEWSTART来到北京，为CBD精英人士提供了一种全新的生活方式，在CBD东刮起一股清新的优态生活风。

87-188平米丰富户型，随心选择

87-110平米风景两居/126-133平米奢适三居/147-188平米世家大宅

新华联运河湾秉承以人为本的设计理念，时时让居者体验大自然的美好。主力产品跨越87-188平米，丰富户型随心选择。崇尚现代都市人“阳光生活”原则，板式建筑，南北通透，其中不乏明厨、双明卫等健康科学的户型设计。广泛采用圆弧、宽幅观景窗，做到户户通畅、窗窗有景。更在沿河组团的会客厅、主卧中设有弧形窗，将运河瀚景纳入私家视野，标定城市高尚人群居家风景新高度。

中国500强企业“新华联集团”实力出品

新华联集团创建于1990年，发展至今已成为一家大型现代企业集团，涉足房地产、化工、陶瓷、汽车、酒业等多个产业，培育出东岳化工、华联陶瓷、金六福、长丰猎豹越野车等众多知名品牌。集团连续5年跻身中国企业500强和中国民营企业100强，荣获中国企业联合会、全国工商联等授予的“中国十大慈善企业”等诸多荣誉，拥有全资、控股、参股企业60余家，其中控股、参股上市公司5家。1993年进入北京房地产市场，作为集团支柱产业之一，16年间先后奉献了新华联丽景、新华联家园、新华联锦园、新华联丽港、新华联国际、北京青年城等10余个高尚住区，享誉京城。新华联运河湾将以集团实力为后盾，以国家标准为保证，脚踏实地，精益求精，为您铸就理想家园!