恒华湖公馆

小区介绍

北京顺义恒华湖公馆有普通住宅,花园洋房，汇龙湾家园占地面积90000平方米，建筑面积160000平方米，绿化率45%，容积率1.2，内部配套生活配套：项目自持6.8万平方米风情商业街，满足业主生活所需。包含激光巨幕影城、超市、餐饮、娱乐等生活配套一应俱全。，楼盘地址在牛栏山镇恒华西街。恒华湖公馆是恒华集团继恒华安纳湖之后又一力作，是恒华安纳湖的升级产品，湖公馆依旧采用经典的巴洛克风格，重于内部装饰，其全体多取曲线，外形自由，追求动态，常常穿插曲面与椭圆空间；二层以下为砂岩，每栋楼都保留了很多欧式元素，比如敞开式阳台、铁艺栏杆、楼体雕花、弧形窗、嵌入式花台等等。 恒华湖公馆位于顺义新城区域，东侧通顺路，与北京四季滑雪馆乔波滑雪馆隔路相望，西侧是6.5万平米的市政公园，项目为纯人车分流你,封闭式管理，建有6000平的人工湖，并且享受6.8万平米自建商业配套。恒华湖公馆独立容积率仅为1.2，综合绿化率可达46%。项目规划由19栋4-7层低密度临湖电梯洋房组成及3栋15层观景住宅构成，主力户型为90㎡两居室、138㎡三居室、158㎡三居室及248m2四居室构成，洋房围绕小区的“安纳湖”而建；大楼间距，地下车位配比能达到1:1.5，纯人车分流设计；公共部分非毛坯，单元门前地面均采用纯石材硬质铺装，单元门采用纯铜制单元门；湖公馆洋房产品3米（个别楼座3.1米）的设计。恒华湖公馆的户型设计合理，纯板楼户型，户户三阳双通透设计，明厨明卫，户户均有半封闭阳台面积赠送，不含赠送面积使用率可达83%；首层附赠花园及地下室，顶层局部可达6米，业主可自行做阁楼增加使用空间。园林绿化：园林绿化是湖公馆的亮点之一，园区内园林景观采用欧洲造园技艺，把绿植、喷泉、水系、大湖融为一体，用水系贯穿整个园区。尤其是南区的6000㎡生态鲜氧大湖“安纳湖”，为居者提供好的居住环境。