优山美地D区

小区介绍

北京顺义区优山美地D区有别墅，开发商为北京鲁能物业公司，占地面积23.280000平方米，建筑面积10.37平方米，内部配套优山会所俱乐部总面积27000平米地上3层地下1层，内设自助餐、包间、面包房、咖啡厅、超市、健身房、室内外游泳池、温泉SPA、客房、会议室、KTV、舞蹈室等多项服务内容。会所费用目前为一个家庭12000元/年（2大人4小孩）可不限时使用健身房和室内外泳池，其他项目需另行自费但享受优山业主VIP优惠。，鲁美嘉苑地址在后沙峪镇裕园路西300米。

优山美地D区项目总用地面积23.28万平米,总建设用地规模10.37万平米，代征绿地12.91万平米，地块内总体容积率指标为0.43，全区域限高12米；其中建设用地由两个地块组成，其中住宅地块占地8.19万平米，老年会所用地建设用地面积2.18万平米，地上建筑面积为1.744万平米。优山美地D区的整体建筑风格是东方新古典官式建筑，采取全石材立面，建筑语言中，突出体现欧式官邸的气质与形象。整体提升产品的认知度，注重对东方与中国元素符号、细节的抽象和提炼，体现建筑的威严、大气、对称和规整的体量感。优山美地D区采取新中式景观，力将项目打造成京城地区独具特色的新中式别墅。建筑排布以格局为灵感，经纬交错、中轴对称、轮廓丰富、节律有序,设计从古典园林的多重院落空间意境出发，以“御道朱门书香第两街四防花袭人”为主题，目及皆园林，有景便有诗，达到“虽由人作，宛若天开”的艺术境地。